物件概要
■工事概要
・外壁・共用部壁面塗装
・付帯部・鉄部塗装
・シーリング工事
・ベランダ ウレタン防水
埼玉県越谷市 マンションの大規模修繕工事の事例です。
マンション全体の壁面、付帯部の塗装や居室部の窓枠のシーリング補修やベランダの防水、パーテーションの塗装など、大規模修繕工事を行いました。
工事はまだ暑さの残る9月を中心に行い、窓の開閉や洗濯物についての事柄など、居住者の皆様にもご協力頂きながらの施工となりました。
また、工事期間中はマンション内の駐車場が使用できない状況だったため、近隣に駐車場を手配させて頂き、工事期間中のお車の移動などについてもご協力を頂きました。
戸建てはもちろんの事、マンションなどの集合住宅のリフォーム工事は住まわれる皆様とコミュニケーションを図りながら、要所要所でご協力を頂き円滑に工事を進められるよう、常に心掛けて進めることをモットーとしています。
技術的な面はもちろん、人と人との繋がりを大切にしている当社です。
マンションやアパートの修繕工事をご検討の皆様、
まずはご相談からお受けいたしますので、お気軽にご連絡頂ければと思います。
担当営業 松山
施工状況
施工状況①
施工に入る前に建物全体を洗浄します。きれいな仕上がりのためには下地処理から丁寧に行う事が必要となりますので、しっかり行います。
施工状況②
こちらは共用廊下の外壁塗装の状況です。外壁塗装は下塗り、中塗り、上塗りと3回塗りで仕様で仕上げます。
今回の塗料はラジカル制御型で、紫外線に含まれる塗膜劣化の原因物質「ラジカル」を制御することで高耐候性を実現する塗料です。
施工状況③
こちらはエントランスの外壁塗装の状況です。今回はアクセントカラーにブラックを入れて、モダンな外観に仕上げます。
当社ではカラーシミュレーションも承りますので、事前に仕上がりのイメージをご確認頂いた上で色決めを行って頂けます。
施工状況④
外壁の他、鉄部・付帯部の塗装も行います。外壁同様3回塗りの仕様です。
鉄部・付帯部は塗装の前にケレンを行います。ケレンは汚れやサビ、古い塗膜などを落とすことで表面の凹凸をなくし塗料の密着性を高めたり、つるつるの表面の場合には凹凸をつけて塗料を付きやすくする役割も果たします。どちらの場合も美しい仕上がりのためには大切な工程となります。
施工状況⑤
こちらはPS扉の塗装の状況です。
施工状況⑥
居室部分の窓廻りのシーリングの補修の状況です。
既存の目地の上にシール剤を打って補強を行います。
施工状況⑦
各居室のベランダ防水の状況です。
今回はウレタン塗膜防水にて仕上げます。下地をきれいにした後、プライマーを塗布します。
施工状況⑧
プライマーの後、ウレタン主剤を塗布している状況です。
施工状況⑨
最後にトップコートを塗布し塗膜の表面を保護して仕上げます。
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