物件概要
■工事概要
・屋根塗装
・外壁塗装
・鉄部・付帯部塗装
・シーリング工事
・共用廊下 防水工事（端部ウレタン塗膜防水、塩ビシート防水）
横浜市港北区にあるアパートの修繕工事の事例です。
今回の特徴としてまず挙げられるのは、外壁カラーの大胆なイメージチェンジです。施工前は淡いピンクの外観でしたが、鮮やかなイエローの外観へと塗り替えを行いました。
外壁のイエローとドアのダークグレーや鉄部のブラックとのコントラストがより引き立ち、全体としてスタイリッシュな印象に仕上がりました。
外観のイメージは入居を検討している方へのアピールを発揮できる要素でもあるので、入居率アップに繋がるご提案ができたと思っております。
その他、屋根の塗装、鉄部の塗装、シールの打替え、共用廊下のシート防水などアパート一棟全体の修繕工事を行わせて頂きました。
オーナー様には、色や仕上がりに大変ご満足頂きまして、こちらも嬉しく思っております。
マンション、アパートをご検討中のオーナー様、当社ではカラーシミュレーションも承りますので、
修繕工事をご検討の際にはぜひ一度ご相談頂ければと思います。
今後ともよろしくお願いいたします。
担当営業：伊佐
担当営業：徳永
施工状況
施工状況：高圧洗浄
最初に建物全体の洗浄を行います。美しい仕上がりには下地からきれいな状況にすることがポイントとなりますので、細かな部分まで汚れやコケなどを落とします。
施工状況：外壁塗装①
今回の工事のポイントである外壁塗装の施工状況です。
外壁は基本は3回塗りで仕上げます。下地の状況によっては4回塗りになる事ありますが、現地調査の際に現状を調査診断した上で、適切な工法をご提案いたします。
今回は3回塗りの仕様となります。
まずは下塗りから行っていきます。下地を平滑に整え塗料の密着性を高めることで、上塗りの仕上がり性を向上させます。
施工状況：外壁塗装②
続いて中塗りです。
ピンクからイエローの外壁に変わっている状況をご確認頂けます。
今回の上塗り剤は、塗膜劣化の原因物質「ラジカル」を制御することで高耐候性を実現する、「ラジカル制御型」の塗料です。
使用塗料：関西ペイント ダイナミックTOP
施工状況：外壁塗装③
上塗りの施工状況です。
同じ色の塗料を重ねて塗布して、仕上げます。
施工状況：外壁塗装④
仕上がった後の状況です。
ドアのダークグレーとイエローのコントラストが美しい外観となりました。
施工状況：鉄部塗装①
鉄骨階段廻りや、シャッター収納部、ドアの枠など鉄部・付帯部全体を塗装します。
こちらも外壁同様に3回塗りの仕様です。
写真は階段の手すりの下塗りの施工状況です。鉄部の場合は下塗りがサビ止めの役割となります。
施工状況：鉄部塗装②
続いて中塗りです。
階段のササラ部の施工状況です。
施工状況：鉄部塗装③
上塗り後の階段の状況です。
施工状況：共用廊下防水工事①
共用廊下の防水工事は端部がウレタン塗膜防水、通路部は塩ビシート防水にて施工を行います。
防水工事の概要はHP内のこちらの記事もご覧ください。
こちらは端部の排水溝のウレタン塗膜防水の施工状況です。まずはプライマーを塗布し下地を平滑にし上塗り剤との密着性を高めます。
施工状況：共用廊下防水工事②
続いて、ウレタン主剤を塗布します。
施工状況：共用廊下防水工事③
最後にトップコートを塗布し、表面を保護します。
こちらで、排水溝のウレタン塗膜防水が完了しました。
施工状況：共用廊下防水工事④
続いて通路部は、塩ビのシートを施工します。
接着剤を塗布した後、シートを敷きこんでいる状況です。
施工状況：共用廊下防水工事⑤
最後に端部のシール処理を行い、仕上げます。
施工状況：共用廊下防水工事⑥
こちらが完了後の状況です。
Contact お問い合わせ・資料請求 Contact
お電話でのお問い合わせ
- 0120-609-605
- ［受付時間］ 9:00～17:00