物件概要
■工事概要
・屋根塗装
・外壁塗装
・鉄部・付帯部塗装
・シーリング工事
・共用廊下・階段 長尺シート防水工事
横浜市磯子区のアパートの修繕工事の事例です。
アパート1棟の外装廻りをリニューアルしました。
屋根と外壁の塗料は、関西ペイントのリフォームサミット参加店専用の塗料を使用しました。
さらに、弊社では関西ペイントのメーカー認定施工店でもあるのでメーカー保証も付き、自社保証との保証制度で建物の資産を守ります。
外観は爽やかなペパーミントグリーンにて塗装し、イメージも一新しました。
オーナー様にも居住者様にも喜んで頂き、大変嬉しく思います。
BIG HAMAでは大規模修繕はもちろん、部分的な修繕工事も承ります。
マンション・アパートのオーナー様、管理組合様、管理会社様、ぜひ一度BIGHAMAまでご相談ください。
今後ともよろしくお願いいたします。
担当職人：吾妻
担当営業：徳永
施工状況
施工状況①
工事を始める前に、建物全体を洗浄し汚れやコケなどを落としきれいにします。
美しい仕上がりには丁寧な下地からの処理が必須です。
手を抜かずしっかり行います。
施工状況②
シーリングは外壁の目地は既存目地を撤去し新しい目地を施工する打替えにて、サッシ廻りなどは既存の目地に上からシールを施工する増し打ちにて施工を行います。
こちらは打替え部の既存目地を撤去している状況です。
施工状況③
シールを充填する前にプライマーを塗布します。シール剤との密着性を高めます。
施工状況④
続いてシールを充填していきます。空気が入り込まないように慎重に作業を行います。
施工状況⑤
シールの表面をヘラで平滑にならして、整えます。
施工状況⑥
続いて外壁塗装の施工をご紹介します。
外壁塗装は3回塗りの仕様にて行います。まずは下塗りです。下地を平滑に整え補強することで上塗りの仕上がり性を向上させます。
施工状況⑦
続いて中塗りです。今回の塗料は関西ペイントのリフォームサミット参加店専用塗料です。
塗膜劣化の原因物質であるラジカルを制御することで高耐候性を実現するラジカル制御型の塗料です。
■使用塗料：関西ペイント RSシルバーマットSi
メーカー保証7年が付く塗料です。
施工状況⑧
最後に上塗りです。中塗りと同じ塗料を重ねて塗布して仕上げます。
施工状況⑨
こちらが仕上がった外壁になります。
美しいペパーミントグリーンに仕上がりました。
施工状⑩
鉄部、付帯部塗装は、雨樋が2回塗り、それ以外は下塗り、上塗り2回の3回塗りの仕様で仕上げます。
まずは必用カ所にケレンを行っていきます。ケレンは汚れやサビ、古い塗膜などを落とすことで表面の凹凸をなくし塗料の密着性を高めたり、つるつるの表面の場合には凹凸をつけて塗料を付きやすくする役割も果たします。どちらの場合も美しい仕上がりのためには大切な工程となります。
施工状況⑪
付帯部塗装の手順は、消火器ボックスにてご説明します。
ケレンのあと下塗りから行っていきます。鉄部の場合はサビ止めの役割となります。
施工状況⑫
続いて中塗りです。外壁同様のラジカル制御型の塗料で仕上げます。
■使用塗料：関西ペイント ダイナミックTOPマイルド
施工状況⑬
最後に上塗りです。中塗りと同じ塗料を塗布し仕上げます。
施工状況⑭
続いて共用廊下の長尺シート防水工事の施工状況をご紹介します。
こちらが施工前の様子です。
施工状況⑮
接着剤塗布後、長尺シートを敷きこんでいきます。
施工状況⑯
シートを敷きこんだ後は、端部のシール処理を行います。
施工状況⑰
こちらが施工が完了した状況になります。
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