物件概要
■工事概要
・足場仮設工事
・高圧洗浄
・外壁塗装工事
・鉄部・付帯部部塗装工事
・シーリング工事
・屋上ウレタン防水 密着工法
横浜市都筑区 某企業様のオフィスビルの外装改修工事の事例です。
外壁の色褪せや鉄部や付帯部の腐食なども見られたため、外装廻り全体の修繕を行わせて頂きました。
会社の顔となるエントランス部分の擁壁の補修や塗装も行い、建物全体が美しく生まれ変わりました。
社員の方々が働く場での工事となり、極力快適に働く環境を損なわずに工事を行うため、事前の段取りやスケジュール管理を綿密に行い、いかにスムーズに適切な工期で完了できるかを考え工事を行いました。
お施主様には仕上がり含めてご満足頂きまして、大変嬉しく思います。
大規模修繕や改修工事はそこで住まい、働く方々など多くの人が関わる場での工事となります。
工事そのものの技術はもちろんのこと、BIGHAMAではいかに現場をスムーズに、お客様とのコミュニケーションも取りながら円滑に工事を進められるか、という点も大切にし工事に臨んでいます。
施工管理技士1級のスタッフも在籍しており、現場管理の徹底にもこだわる当社です。
マンション、オフィスビル、商業施設等、大規模修繕、改修をお考えのオーナー様、管理会社様、
ぜひ一度お問い合わせください。
担当営業 松山
担当職人 泉
施工状況
施工状況：高圧洗浄
建物の工事に入る前に、全体を洗浄し汚れを落とします。
施工状況：各所ケレン
塗装をする部位には必要に応じてケレンを行います。ケレンは汚れやサビ、古い塗膜などを落とすことで表面の凹凸をなくし塗料の密着性を高めたり、つるつるの表面の場合には凹凸をつけて塗料を付きやすくする役割も果たします。どちらの場合も美しい仕上がりのためには大切な工程となります。
写真は鉄骨階段のケレンです
施工状況：外壁塗装 下地補修
外壁塗装の施工状況です。
クラック部には専用の補修材を塗布し、平滑になるよう下地を整えます。
施工状況：外壁塗装 下塗り
外壁塗装は3回塗りの仕様です。
こちらは下塗りの施工状況になります。下地を補強、平滑にすることで上塗り剤との密着性を高めて仕上がり性を向上させます。
施工状況：外壁塗装 中塗り
上塗り剤を塗布します。
塗料は塗膜劣化の原因となる物質「ラジカル」を制御することで高耐候性を実現するラジカル制御型です。
施工状況：外壁塗装 上塗り
中塗りと同じ塗料を重ねて塗布し、仕上げます。
施工状況：外壁塗装 完了
こちらが完了後の状況です。
施工状況：外壁塗装 完了
こちらはアクセント部のブルーの外壁です。
施工状況：鉄部・付帯部塗装 サビ止め
鉄部や付帯部も外壁同様の3回塗りの仕様が基本となります。
写真は鉄骨階段の塗装の状況です。
まずは下塗りとしてサビ止め剤を塗布します。
施工状況：鉄部・付帯部塗装 中塗り
続いて上塗り剤を塗布します。
外壁同様のラジカル制御型の塗料です。
施工状況：鉄部・付帯部塗装 上塗り
同じ塗料を重ねて塗布し、仕上げます。
施工状況：鉄部・付帯部塗装 完了
こちらが軒天廻りの施工完了後の状況です。
施工状況：鉄部・付帯部塗装 完了
軒天廻りの施工完了後の状況です。
施工状況：鉄部・付帯部塗装 完了
配管パイプ廻りの施工完了後の状況です。
施工状況：鉄部・付帯部塗装 完了
シャッターの施工完了後の状況です。
施工状況：鉄部・付帯部塗装 完了
擁壁の施工完了後の状況です。
今回は塗装を中心に紹介させて頂きました。
次回は当物件の防水の工事の施工状況を紹介させて頂きます。
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