物件概要
■工事概要
・足場仮設工事
・高圧洗浄
・外壁塗装工事
・鉄部・付帯部部塗装工事
・シーリング工事
・屋上ウレタン防水 密着工法
横浜市都筑区 某企業様のオフィスビルの外装改修工事の事例です。
前回に引き続き、今回は屋上防水工事の事例をご紹介させて頂きます。
防水以外の塗装工事をメインとした施工紹介はこちらの前回の記事をご参照ください。
今回の事例のようにビルやマンションの屋上の防水は建物を守るためにも必要不可欠であると言えます。
屋上からの建物の内部にある建材類に水が浸み込むと、建物の寿命を短くする可能性もあるからです。
BIG HAMAでもお客様から様々な防水に関するお悩みを頂くことも多いです。
雨漏れなどが発生して相談を受ける場合もありますし、定期的なメンテナンスとして工事を行う場合もあります。
また、今回のように建物全体の改修工事の一部として防水工事を行う場合もありますし、防水工事単体での工事も承ります。
当社ではお客様一人ひとりのニーズにお応えする体制を整え、さらにサーモグラフィーによる雨漏れ診断も承りますので、
高品質の防水工事をご提供できます。
防水工事をお考えのオーナー様、管理会社様、管理組合様、ぜひBIGHAMAまでご相談ください
担当営業 松山
施工状況
施工状況① 改修用ドレン設置
ドレンは、雨水などを排水するための装置で、写真のように排水口に取り付けます。
既存のドレンに改修専用の径の細いドレンを取り付けることで、既存の排水口廻りを解体することなく、排水力を一新できます。
施工状況② 側溝下地補修
一部の側溝の下地が劣化していたため、下地を増し貼りして補強します。
施工状況③ ウレタン防水密着工法
今回の防水工事は、下地であるシート防水専用のウレタン防水材を使用した密着工法です。
ウレタン塗膜を下地に塗布することで防水性能を付与します。
まずは下地にプライマーを塗布していきます。
施工状況④ ウレタン防水密着工法
続いてウレタン主剤を塗布します。
ムラができないよう、平滑に塗布していきます。
施工状況⑤ ウレタン防水密着工法
最後にトップコートを塗布し表面を保護します。
施工状況⑥ ウレタン防水密着工法
防水塗装は平場だけでなく、このように立ち上がり部にも丁寧に行っていきます。
施工状況⑦ 笠木継ぎ目コーキング
メインの防水塗装以外にも、笠木の継ぎ目等のコーキングを補修します。
笠木から雨漏れが発生する場合もあるので、こちらも防水塗装同様に丁寧な作業を行っていきます。
写真はプライマーを塗布している状況です。
施工状況⑧ 笠木継ぎ目コーキング
シールを充填していきます。
施工状況⑨ 笠木継ぎ目コーキング
最後にコーキング表面を平滑にならして仕上げます。
施工状況⑩ 笠木継ぎ目コーキング
こちらが施工後の状況です。
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