物件概要
■工事概要
・足場仮設工事
・高圧洗浄
・屋根塗装工事
・外壁塗装工事
・付帯部塗装工事
・シーリング工事
・ベランダ防水
茅ケ崎市にあるアパートの改修工事の事例です。
建物の外装廻り全体の大規模な改修工事となりました。
元々オーナー様から他の物件でご依頼を受けていたご縁で、この度の工事を行わせて頂きましたが、リピーター様が多いのもBIG HAMAの特徴です。
確かな施工技術と円滑な現場管理が評価されての事だと思いますので、嬉しく思うと同時に、信頼を頂きリピートして下さいますので、しっかりご期待にお応えできるよう、毎回身の引き締まる思いでお引き受けいたします。
今回の物件は沿岸部という立地でしたが、素地や鉄部の劣化はそこまで進行していなく、オーナー様にも自信を持って完了をご報告できる綺麗な仕上がりとなりました。
この度はBIG HAMAにご依頼をいただきまして、
ありがとうございました。
今後とも宜しくお願いいたします。
担当職人 瀬名波
担当営業 西村
施工状況
施工状況 ： 洗浄
工事のはじめに建物全体を綺麗に洗浄し、汚れやコケなどを落とします。きれいな仕上がりには下地からの調整が非常に大切です。手を抜かずにしっかりと行います。
施工状況 ： シール工事①
今回はサイディングの目地部分のシールは全て打替え、サッシ廻りなどは増し打ちの施工を行いました。
写真は目地の打替えの前に既存のシールを撤去している状況です。
施工状況：シール工事②
撤去した目地部分にプライマーを塗布している様子です。
プライマーを塗布することで、シールと下地との密着性を高めます。
施工状況：シール工事③
空気が入り込まないように、慎重にシールを充填していきます。
施工状況：シール工事④
最後にへらでシール表面を平らに均して仕上げます。
施工状況：シール工事⑤
この後、外壁塗装の工程に入りますが、その前にシールの表面が割れてしまわないように割れ防止剤を塗布していきます。
施工状況：外壁塗装①
続いて外壁塗装の状況の説明です。
外壁塗装は3回塗りの仕様で行います。まずは下塗りからです。
下地を補強し、平滑に整え上塗り剤との密着性を高め仕上がり性を向上させます。
施工状況：外壁塗装②
続いて、上塗り剤を塗布します。
今回の塗料はラジカル制御型と言って、塗膜劣化の原因物質である「ラジカル」を抑制することで高耐候性を実現した塗料です。
こちらは自社保証に加えて、7年のメーカー保証がつく仕様です。
■使用塗料：関西ペイント ダイナミックTOP
施工状況：外壁塗装③
上塗り剤は2回塗布し、仕上げます。
こちらは2回目の上塗り剤塗布の状況です。
施工状況：付帯部塗装工事①
塗装をする部位には必要に応じてケレンを行います。
ケレンは汚れやサビ、古い塗膜などを落とすことで表面の凹凸をなくし塗料の密着性を高めたり、つるつるの表面の場合には凹凸をつけて塗料を付きやすくする役割も果たします。どちらの場合も美しい仕上がりのためには大切な工程となります。
施工状況：付帯部塗装工事②
付帯部は雨樋が下塗り無しの2回塗り、それ以外が下塗り+上塗り2回の3回塗りの仕様となります。
今回はシャッター収納部にて手順をご紹介します。ケレンの後下塗りから行います。鉄部の場合はサビ止めの役割となります。
施工状況：付帯部塗装工事③
上塗り剤を塗布します。外壁同様のラジカル制御型です。
■関西ペイント：ダイナミックTOPマイルド
施工状況：付帯部塗装工事④
上塗り剤は２回塗布し、仕上げます。
施工状況：ベランダ防水工事①
バルコニー防水を行いますが、最初に改修用のドレンを設置します。
施工状況：ベランダ防水工事②
外壁、付帯部同様にますは下塗りから行います。
下地を平滑にし上塗り剤との密着性を高める効果があります。
施工状況：ベランダ防水工事③
続いて防水材を塗布します。
既存のシートの上に塗装する防水材です。
施工状況：ベランダ防水工事④
最後にトップコートを塗布し表面を保護します。
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