塗装工事 paint

Step01

洗浄

マンションの外壁や屋上などの外部は常に太陽の紫外線や雨風の影響を受けているので、汚れが顕著に表れる部分です。まずは高圧洗浄等で建物外部の洗浄を行い塗装に適した状態にします。ゴミやコケ・ホコリなどが付着した状態で施工を行うと、どんな高価な塗料を使っても、下地との密着性が確保できません。そうなると、直ぐに剥がれてしまう可能性があります。洗浄を行うことで下地との密着性が上がり、結果として工事全体の精度が上がります。
簡単に洗浄といっても、工事の仕上がりを左右する重要な工程の一つです。

Step02

下地補修

塗装前にコンクリートやモルタルの亀裂・傷などを補修する工程です。下地をしっかり整えてから塗装することで、美しい仕上がりになり、塗膜を長持ちさせることができます。
コンクリートのひび割れやモルタルの浮きなどを放置したままだと、いくら丁寧に塗装してもまたすぐにひび割れが再発したり、塗膜が剥がれてきたりします。目立たない作業ではありますが、洗浄と同様に工事全体の仕上がりに影響を与える重要な工程です。

Step03

塗装

外壁

大規模修繕では建物を覆う外壁、共用廊下や集合住宅における専用部のバルコニーの天井面の塗装を行います。近年は塗料も進化し、高耐久性や遮熱性、防汚効果のある塗料など状況に合わせた塗料を選択することが可能です。
基本は下塗り、中塗り、上塗りの塗装工程にて施工を行います。複数回塗装を重ねることで、塗膜をしっかりつくり、耐久性の向上に加えて下地を保護することもできます。

鉄部

鉄骨階段、手すり、玄関ドア・メーターボックス等、外壁に付随する部位の塗装を行います。
鉄部の場合特に重要なのがケレンと呼ばれる塗装の前に行う錆落としです。鉄部と塗装の密着度を高め、耐久性を上げるための大切な工程で、この作業が甘いと、数年経たずに塗装が剥がれ、錆が発生するといった不具合に繋がります。ケレンの後は外壁同様に、下塗り（サビ止め）・中塗り・上塗りの工程にて仕上げます。

Step04

仕上げ・完成

塗料が完全に乾燥したら、塗装面の仕上げや清掃作業を行い、完成です。